Documail

Les candidatures arrivent. Documail s’occupe du reste.

De la collecte des dossiers à l’organisation des visites, automatisez les tâches qui vous prennent du temps à chaque mise en location.

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Gratuit · sans engagement

  1. Tout arrive au même endroit (Documail, automatiquement) : Portails, candidature via Documail, e-mail, SMS.
  2. Tri selon vos conditions (Documail, automatiquement) : Revenus déclarés, comparés au loyer.
  3. Invitation à envoyer le dossier (Documail, automatiquement) : Par e-mail ou SMS.
  4. Dossiers vérifiés (Documail, automatiquement) : DossierFacile, ZIP, un seul PDF ou photos : tout est rangé et contrôlé, rien à ressaisir.
  5. Visites (Vous + Documail) : Vous ouvrez les créneaux ; Documail invite, réserve et rappelle.
  6. Proposition au propriétaire (Vous) : Vous choisissez, le dossier PDF part.
  7. Bien loué (Propriétaire) : Le propriétaire valide, les clés changent de main.

Toutes vos candidatures, de l’annonce au bail, centralisées sur Documail.

Comment chaque étape fonctionne →

Les marques citées appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Documail n'est pas affilié à ces portails.

Une mise en location, une quinzaine de candidatures

0 min gagnées, à chaque bien

Sans Documail Votre temps ≈ 8 h 50
  1. Créer le bien10 min
  2. Candidatures centralisées20 min
  3. Tri des candidatures30 min
  4. Invitations à candidater20 min
  5. Vérification des dossiers1 h 30
  6. Relances pièces manquantes45 min
  7. Analyse de solvabilité1 h
  8. Créneaux & sélection15 min
  9. Organisation des visites45 min
  10. Visites2 h
  11. Positionnement des candidats30 min
  12. Proposition au propriétaire10 min
  13. Dossier PDF + analyse30 min
  14. Validation, bien loué5 min

Candidatures centralisées 20 min

Avec Documail Votre temps ≈ 2 h 50
  1. Créer le bien10 min
  2. Analyse de solvabilité (lancée en un clic)5 min
  3. Demandes de pièces (préparées, envoyées en un clic)5 min
  4. Créneaux & sélection15 min
  5. Visites2 h
  6. Proposition au propriétaire10 min
  7. Validation, bien loué5 min
Votre temps Étapes reprises par Documail

Durées indicatives pour un exemple courant ; elles varient selon le bien et les candidats.

Centralisation des candidatures

Leboncoin, SeLoger, Bien'ici… tout arrive ici.

Toutes vos candidatures au même endroit : futurs locataires comme acquéreurs, chacun sous le bon bien, sans rien ressaisir.

  • Leboncoin
  • SeLoger
  • Bien'ici
  • Jinka
  • et les autres

En savoir plus →  ·  Biens à vendre →

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Tarifs

Location et vente, un seul forfait

Ventes illimitées dès Starter ; des biens et des analyses en plus à tout moment, sans abonnement supérieur. Réception des dossiers, tri des pièces, suivi des candidats par e-mail (et par SMS dès Starter), prise de visite en ligne et analyse des dossiers. Vous choisissez simplement le volume d'analyses par mois.

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Pour découvrir Documail sur un bien.

  • 1 mise en location / moisChaque bien à louer créé dans le mois compte pour une mise en location. Vos biens à vendre ne comptent pas.
  • 1 vente / mois
  • 1 analyse de dossiers / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
  • 1 accès utilisateur
  • 5 candidatures centralisées / jourLes demandes reçues sur toutes vos annonces (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici…), location comme vente, arrivent au même endroit, rattachées au bon bien.
  • 5 candidatures et 2 dossiers par bien
  • E-mails automatiques
  • SMS automatiques
  • Votre logoVotre logo, votre nom et votre couleur remplacent Documail sur vos e-mails et vos pages.
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Starter
39 €HT / mois 390 €HT / an468 € soit 32,50 € HT / mois

Pour les petites agences qui veulent gagner du temps.

  • 5 mises en location / moisChaque bien à louer créé dans le mois compte pour une mise en location. Vos biens à vendre ne comptent pas.
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  • 40 analyses de dossiers / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
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Recommandé
Pro
79 €HT / mois 790 €HT / an948 € soit 65,83 € HT / mois

Pour les agences qui relouent chaque semaine.

  • 12 mises en location / moisChaque bien à louer créé dans le mois compte pour une mise en location. Vos biens à vendre ne comptent pas.
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  • 100 analyses de dossiers / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
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Enterprise
159 €HT / mois 1590 €HT / an1908 € soit 132,50 € HT / mois

Pour les équipes qui gèrent un gros portefeuille.

  • 25 mises en location / moisChaque bien à louer créé dans le mois compte pour une mise en location. Vos biens à vendre ne comptent pas.
  • Ventes illimitées
  • 200 analyses de dossiers / moisDocumail lit les pièces d'un dossier (bulletins de salaire, avis d'imposition…) et calcule les revenus retenus et leur rapport au loyer. Relancée dans le mois, elle ne compte qu'une fois : 1 analyse = 1 dossier.
  • 5 accès utilisateurs
  • Centralisation des candidatures illimitéeLes demandes reçues sur toutes vos annonces (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici…), location comme vente, arrivent au même endroit, rattachées au bon bien.
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